Venta de propiedades
Valorización de mercado, plan de difusión en portales y redes, coordinación de visitas y acompañamiento hasta la firma de la escritura.
Servicios
Acompañamiento completo en cada etapa de la operación inmobiliaria, con criterios claros y responsabilidades por escrito.
Qué hacemos
Seis servicios, un solo interlocutor
No derivamos: quien te atiende la primera vez es quien cierra la operación contigo.
Arriendo y administración
Selección y evaluación de arrendatarios, contratos, garantías y administración mensual con rendición de cuentas.
Tasación comercial
Informe de valor con comparables reales de la comuna, ajustes por estado, orientación y equipamiento. Sin costo para clientes en mandato.
Asesoría legal y notarial
Revisión de títulos, estudio de dominio, promesas de compraventa y coordinación con notaría, conservador y banco.
Asesoría en inversión
Análisis de rentabilidad, plusvalía por sector y estructuración de carteras de renta residencial.
Marketing inmobiliario
Fotografía profesional, tour virtual 360°, ficha técnica y publicación destacada en los principales portales del país.
Para propietarios
Vende o arrienda con un plan, no con suerte
Antes de publicar, definimos contigo el precio objetivo, el plazo esperado y el perfil del comprador o arrendatario. Cada quince días recibes un reporte con visitas, consultas y ofertas recibidas.
- Tasación comercial y precio de salida fundamentado
- Fotografía profesional y tour virtual 360°
- Publicación destacada en portales y redes sociales
- Filtro previo de interesados y visitas acompañadas
- Reporte quincenal de gestión
- Estudio de títulos y coordinación notarial
Para compradores y arrendatarios
Menos visitas, mejores visitas
Levantamos tu requerimiento real —presupuesto, comuna, colegios, tiempos de traslado— y te mostramos solo lo que calza. Si no está en cartera, lo buscamos.
- Búsqueda dirigida en nuestra red de propietarios
- Informe de entorno: conectividad, comercio y proyectos cercanos
- Simulación de crédito hipotecario con bancos asociados
- Revisión de títulos antes de firmar promesa
- Acompañamiento en notaría y entrega de llaves
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Cuánto cobran de comisión?
En venta, la comisión de mercado es de 2% + IVA para el vendedor y 2% + IVA para el comprador. En arriendo corresponde al 50% del primer canon mensual más IVA. Todo queda establecido por escrito en el mandato, sin costos ocultos.
¿La tasación tiene costo?
No. La tasación comercial es sin costo cuando nos entregas la propiedad en mandato. Si necesitas un informe de tasación para un banco o un trámite legal, trabajamos con tasadores registrados y te cotizamos previamente.
¿Qué documentos necesito para vender?
Escritura de compraventa inscrita, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, certificado de no expropiación, último pago de contribuciones y de gastos comunes. Nosotros los solicitamos por ti.
¿Trabajan con propiedades fuera de Santiago?
Nuestro foco es la Región Metropolitana. Para otras regiones trabajamos con corredores asociados y te acompañamos igualmente en la gestión.
¿Cuánto demora vender una propiedad?
Depende del segmento y del precio de salida. En promedio, una propiedad bien tasada en la RM se vende entre 60 y 120 días. Un precio 10% sobre mercado puede duplicar ese plazo.
Conversemos sin compromiso
Una llamada de quince minutos suele bastar para saber si podemos ayudarte y en qué plazo.